Isparta’da En Yüksek Kira Fiyatların da o ilçe Zirvede

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Isparta’da emlak piyasasındaki yükseliş devam ederken, Yalvaç ilçesi, en yüksek kira fiyatlarına sahip bölge oldu. Endeksa tarafından yapılan analizlere göre, Isparta’da Şubat 2025 verilerine göre kira fiyatları artış gösteriyor ve Yalvaç, ev kiralarındaki en yüksek bedellerin olduğu ilçe olarak öne çıkıyor.

Yalvaç’ta, ev sahiplerinin yatırımcılar için en yüksek kira bedellerini talep etmesi dikkat çekerken, Isparta genelinde ortalama birim kira bedeli 135 TL/m² seviyesine ulaşmış durumda. Bu artış, özellikle konut arayanlar için önemli bir gösterge oluşturuyor.

Isparta Merkezde Kira Fiyatları ve Getiri Oranları

Isparta şehir merkezinde ise 101 m² büyüklüğündeki bir konutun ortalama kira bedeli 13.671 TL olarak hesaplandı. Bu yüksek kira bedelleriyle birlikte, konut yatırımcılarının geri dönüş süresi de 17 yıl olarak belirlendi. Yatırımcılar, konutların kira gelirleriyle yatırım maliyetini 17 yılda karşılayabileceklerini görüyor. Bu durum, Isparta’da gayrimenkul yatırımının yaklaşık %5,91 oranında bir getiri sunduğunu ortaya koyuyor.

İlçelere Göre Kira Fiyatları ve Yatırım Getirileri

Isparta’nın çeşitli ilçelerinde kira fiyatları ve yatırım getirileri ise şu şekilde sıralanıyor:

– Merkez İlçe: Ortalama kira bedeli 12.087 TL, amortisman süresi 16 yıl, getiri oranı %6,25.
– Eğirdir: Ortalama kira bedeli 12.719 TL, amortisman süresi 17 yıl, getiri oranı %5,99.
– Atabey: Kira bedeli 10.800 TL, yıllık değişim oranı %113,12, bu oranla en yüksek artışı gösteren ilçelerden biri.

Sonuç olarak, Isparta genelindeki kira fiyatları ve gayrimenkul yatırımları, bölgedeki konut piyasasının büyüdüğünü ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunduğunu gösteriyor. Özellikle Yalvaç, yüksek kira bedelleri ve getiri oranlarıyla dikkat çekerken, diğer ilçelerdeki kiralık konut piyasası da yatırımcılar için fırsatlar barındırıyor.

Kaynak: HABER MERKEZİ