Isparta’da Kentsel Dönüşüm İçin Emsal Artışı Yeniden Değerlendirilmeli

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Isparta Mimarlar Odası Başkanı Yüksek Mimar Caner Ataseven, kentsel dönüşümü hızlandırmak ve depreme hazırlığı güçlendirmek için Isparta’da uygulanan yüzde 10 emsal artışının yetersiz kaldığını belirterek, düzenlemede değişiklik önerisinde bulundu. Ataseven, özellikle eski mahallelerde kentsel dönüşümün önünü açacak şekilde 1,6 emsal sınırının en az 2’ye, emsal artış teşviğinin de yüzde 20’ye çıkarılması gerektiğini savundu.

Ataseven, Isparta’nın kentsel dönüşümde ülke çapında örnek teşkil edebileceğini vurgulayarak, belediyenin aldığı kararın birçok ilden ilgi gördüğünü ve takdir edildiğini ifade etti. Ancak, mevcut düzenlemelerin uygulamada bazı kısıtlamalara yol açtığını ve müteahhitler ile vatandaşların beklentilerini karşılamadığını belirtti. Özellikle 1000 metrekare altında kalan parsellerin ve 1,60 emsal sınırına takılan projelerin bu teşvikten yeterince faydalanamadığına dikkat çekti.

Ataseven, kentsel dönüşüm için yeni bir düzenleme önerisi sundu. Öneride, 1000 metrekare altındaki parseller için alt sınırın 500 metrekareye düşürülmesi, 1,6 emsal sınırının 2’ye çıkarılması ve emsal artış teşviğinin yüzde 20’ye yükseltilmesi yer alıyor. Ayrıca, 2000 metrekare ve üzeri parsellerde kentsel dönüşümden sonra kazanılan emsal artışlarının da eklenmesi önerildi. Bu önerilerin, müteahhitler ve vatandaşlar tarafından da desteklendiğini ifade eden Ataseven, Isparta Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen’in de konuyu değerlendirmeye açık olduğunu belirtti.

Ataseven, Isparta’daki 35 bin binanın yaklaşık %65’inin 2000 yılı öncesi yapıldığına dikkat çekerek, kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğini vurguladı. Yıllık ortalama 80 binanın kentsel dönüşüme girdiğini belirten Ataseven, Isparta’nın bu konuda ülke çapında örnek bir il olabileceğini ifade etti. Hızlı bir kentsel dönüşümün deprem riskini azaltmada ve halkın can güvenliğini sağlamada önemli bir rol oynayacağını belirtti.

Kaynak: HABER MERKEZİ