Isparta’da Şubat 2025 İlçelere Göre Kira Fiyatları ve Getiri Oranları Belli Oldu

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Isparta’da kiralık konut fiyatları, 2025 yılının Şubat ayında da yükselişini sürdürdü. Yeni veriler, şehir genelindeki ortalama birim kira bedelinin 135 TL/m² seviyesine ulaşarak, konut kiralarının önemli bir artış gösterdiğini ortaya koydu. Bu verilere göre, ortalama büyüklüğü 101 m² olan bir konutun kira bedeli 13.671 TL olarak hesaplandı.

Konut yatırımcıları için önemli bir gösterge olan geri dönüş süresi de 17 yıl olarak belirlenmiş durumda. Yani, konut sahipleri, kiralardan elde ettikleri gelir ile yatırım maliyetlerini yaklaşık 17 yılda karşılayabilecek. Ayrıca, Isparta’da gayrimenkul yatırımının getiri oranı %5,91 olarak hesaplanıyor, bu da yatırımcılar için önemli bir gösterge.

İlçelere Göre Kira Fiyatları ve Getiri Oranları

Isparta’nın farklı ilçelerinde kiralar ve yatırım getirileri ise birbirinden farklılık gösteriyor. İlçelerdeki son durumu şu şekilde özetlemek mümkün:

– Merkez İlçe: Ortalama kira bedeli 12.087 TL, amortisman süresi 16 yıl, getiri oranı ise %6,25.
– Eğirdir: Ortalama kira bedeli 12.719 TL, amortisman süresi 17 yıl, getiri oranı %5,99.
– Atabey: Kira bedeli 10.800 TL, yıllık kira artış oranı %113,12 ile en yüksek artışı gösteriyor.

– Senirkent: Kira getiri oranı %11,48 ile yatırımcılar için en yüksek kazancı sunuyor.
– Yalvaç: Ortalama kira bedeli 16.301 TL, amortisman süresi 14 yıl, yıllık kira artış oranı ise %88,24.
– Keçiborlu: Kira bedeli 8.919 TL, amortisman süresi 14 yıl ve getiri oranı %7,01.

Yatırımcılar İçin Değerlendirilmesi Gereken Önemli Faktörler

Isparta’daki konut kiraları, son bir yıl içinde önemli bir artış göstermiş durumda. Özellikle Senirkent ve Atabey ilçelerindeki yüksek yıllık değişim oranları, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Uzmanlar, konut yatırımcılarının geri dönüş süresi ve kira getirisi gibi faktörleri göz önünde bulundurarak yatırım yapmaları gerektiğini belirtiyor.

Kaynak: HABER MERKEZİ