TOKİ’den Fandas Köyü’nde Sosyal Konut Atağı: Dar Gelirliye Arsa Sahipliği Fırsatı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TOKİ’den Fandas Köyü’nde Sosyal Konut Atağı: Dar Gelirliye Arsa Sahipliği Fırsatı

Dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda arsa sahibi olmasını hedefleyen TOKİ’nin sosyal konut projesi, Isparta’nın Gönen ilçesine bağlı Fandas (Koçtepe) Köyü’nde hayata geçiriliyor. “İlk Evim Arsa” projesi kapsamında müstakil ve müşterek olmak üzere farklı büyüklüklerde arsalar sunulurken, hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek. Kura sonucu arsa sahibi olan vatandaşlar, belirlenen imar planlarına uygun şekilde kendi konutlarını inşa etme hakkına sahip olacak.

Gönen ilçesi Fandas Köyü sınırları içinde toplanan talepler doğrultusunda, vatandaşlara arsa edindirmek amacıyla imar planı düzenlemesine gidildi. Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan kadastral güncellemeler ve onaylı mülkiyet verilerindeki değişiklikler doğrultusunda, Isparta İli Gönen İlçesi Fandas Köyü 1 No’lu Gecekondu Önleme Bölgesi imar planı değişikliği resmen onaylandı.

Tahsis Süreci Nasıl İşleyecek?

1. Ödeme Planı: Arsa tahsis bedelinin %10’u peşin olarak alınacak. Geriye kalan tutar, faizsiz şekilde 9 yılda ödenecek. Taksitler, peşinat yatırıldıktan 1 yıl sonra başlayacak. Vatandaşlar, sözleşme aşamasında aylık (108 ay) ya da yıllık (9 yıl) ödeme planlarından birini tercih edecek.

2. Taahhütname: Tahsis kesinleştikten sonra, hak sahibinden noter onaylı taahhütname alınacak. Bu belge, yükümlülüklerin yerine getirilmesini temin edecek.

3. Arsa Devri: Banka sözleşmesi, peşinat dekontu ve taahhütname gibi belgelerin teslimi sonrası arsa devri yapılacak. Devredilen arsalar ipotekli ve takyitli olacak.

4. İnşaat Süreci:
– Müstakil Arsalar: Altyapısı tamamlanmış arsalar için tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içinde konut inşaatına başlanması, ikinci yılda ise nüve kısmının tamamlanması zorunlu olacak.
– Müşterek Arsalar: Toplu yapılaşmaya uygun taşınmazlarda, tüm ortaklar tapu tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde inşaata başlamalı. Zemin kat taban döşeme seviyesi ise en geç iki yıl içinde tamamlanmalı.

Tahsis sahipleri, bu şartlara uymayı peşinen kabul ve taahhüt edecek.

Kaynak: HABER MERKEZİ